1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자주공3단지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 상가지대입니다.

2) 교통상황=남동측으로 왕복4차선의 "안행로"가 접하여 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 승강장이 위치하여 상업지대로서의 제반 교통조건은 무난한 편입니다.

3) 형태 및 이용상태=가장형 평지로서 현황 ‘상업용"(주유소)의 부지로 이용 중입니다.

4) 인접 도로상태=남동측으로 왕복4차선의 도로에 접합니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역 , 고도지구(2015-08-28) , 중로2류(폭 15m-20m)(2023-05-18)(접합).
가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천사나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의

6) 제시목록 외의 물건=---

7) 공부와의 차이=---

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상입니다.
-기 타 : ---

1) 건물의 구조=기호2(가) : 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소)로서
(사용승인일 : 1997.02.10. 증축 : 2000.02.15.)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감.
내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트. 벽지 등 마감.
바닥 : 에폭시 및 장판 등 마감.
창호 : 샷시창 마감.

기호2(나) : 철골조 철골지붕 던층 캐노피로서
(사용승인일 : 1997.02.10.)

2) 이용상태=2(가) : 사무실, 기계실, 세차장, 직원숙소로 이용 중입니다.
2(나) : 캐노피로 이용 중입니다.

3) 설비내역=기호(가)에 위생설비, 급배수설비, 2층에 유류보일러이 의한 난방시설 등을 갖추고 있습니다.

4) 부합물 및 종물=제시외건물로 ㉠직원대기실이 소재합니다.

5) 공부와의 차이=명세표상 기호2-나)캐노피는 의뢰목록에는 없으나 일반건축물대장상 등재되어 있습니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 :미상입니다.
-기 타 :---