1) 위치 및 주위환경=기호1-4)는 김제시 백산면 상리 소재 "소음방마을" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 농경지가 소재하는 지방도 및 마을 주변 농경지역임.

2) 교통상황=기호1,4) 본건까지 차량 출입이 가능하고 지방도변 및 마을 인근에 소재하여 제반 교통사정 양호한 편임
기호2,3) 본건까지 직접 차량 및 농기계의 직접 접근은 불가하나 지방도변 및 마을 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통 정도임.

3) 형태 및 이용상태=기호1) 남동 측으로 약간의 하향경사를 이루는 사다리형의 토지로 기호4)와 같이 단독주택부지로 이용중임.
기호2) 완경사를 이루는 사다리형의 토지로 묵전 상태임.
기호3) 완경사를 이루는 사다리형의 토지로 묵전 상태임.
기호4) 남서측으로 하향경사를 이루는 삼각형의 토지로 기호1)과 같이 단독주택부지로 이용중임.


4) 인접 도로상태=기호1,4) 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
기호2,3) 맹지상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,4) 계획관리지역, 자연취락지구이고 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호2,3) 계획관리지역이고 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.


6) 제시목록 외의 물건=기호1-4) 지상에 수목이 식재되어 있음(제시외 수목으로 평가함.)
기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재함.

7) 공부와의 차이=없음.


8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타: 기호 1,4)는 2필 일단의 토지로서 개별 필지별로 평가시 평가액이 달라질 수 있음.

1) 건물의 구조=기호5) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로
외벽: 사이딩 판넬 마감,
내벽: 벽지 등 마감,
창호: 샷시 창호 마감임.

기호ㄱ) 시멘트블럭조 판넬지붕 단층 건물로
내,외벽: 블럭마감임.

기호ㄴ) 경량철골조및철파이프조 판넬지붕및천막지붕 단층 건물로
내,외벽: 판넬 및 천막마감임.

2) 이용상태=기호5) : 주택으로 이용중임.
기호ㄱ): 창고로 이용중임.
기호ㄴ): 창고로 이용중임.

3) 설비내역=기호5) 급배수 시설 및 위생시설, 난방시설 등 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=지적도 및 건물개황도 참조

5) 공부와의 차이=기호5)의 공부상 면적이 97.2㎡ 이나 실측결과 154.2㎡ 임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없음.