1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 서운면 송산리 소재 "현매초등학교" 북동측 직선거리 약1.2km 지점에 위치하
며, 인근일대는 주로 경지정리된 농경지대로서 일부 창고, 축사, 농가촌락 등이 산재하는
지역임.

2) 교통상황=왕복2차선 간선도로변 서측 직선거리 약150미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량
출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

3) 형태 및 이용상태=3필1단의 제형에 유사한 토지로서 동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 북측으로 접한 세폭의 구거 월편으로 폭3미터 정도의 포장도로가 통과하고
있으며, 구거복개로를 이용하여 출입 가능함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

6) 제시목록 외의 물건=없 음.

7) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 잡종지(버섯재배 관련시설 건부지)로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.

1) 건물의 구조=<기호(4)>
일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서
외벽 : 샌드위치판넬 마감.
내벽 : 샌드위치판넬, 타일 등 마감.
바닥 : 하드너 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
<기호(5)>
일반철골구조 기타지붕 샌드위치판넬지붕 2층건으로서
외벽 : 샌드위치판넬, 타일 등 마감.
내벽 : 샌드위치판넬, 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
<기호(7)>
일반철골구조 기타지붕 샌드위치판넬지붕 단층건으로서
외벽 : 샌드위치판넬 마감.
내벽 : 샌드위치판넬, 타일 등 마감.
바닥 : 장판재, 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.

2) 이용상태=기호(4): 버섯재배사 작업장 및 창고 등.
기호(5): 1층-사무실,연구실,화장실 등, 2층-숙소,화장실,주방 등.
기호(7): 숙소, 화장실, 휴게실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

3) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 전기 바닥난방설비 등 되어있는 것으로 조사됨.

4) 부합물 및 종물=후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=본건 중 기호(4)건물 증축부분의 건축물대장상 증축등재일은 "2022.10.31일"이나 실제로
증축 후 15년 이상 경과된 것으로 조사됨.(탐문조사 및 연도별 항공사진)

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에
의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.