1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼1동주민센터 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상9층 건물 내 제지하1층 제상가비106호와 제상가비107호로서,
외 벽 : 강화유리 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.

4) 이용상태=본건 2개 호 일괄하여 즉석제조가공업으로 이용중인 것으로 구두탐문됨.

5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형으로서 공동주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.