1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 마전동 소재 "마전2통회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
사정은 보통시됩니다

3) 형태 및 이용상태=본건 기호(1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 전 등으로 이용중입니다.
본건 기호(3)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전 등으로 이용중입니다.
본건 기호(2),(4)는「양주시 도시계획시설 사업[마전천 소하천정비사업]」에 의해 보상 절차중에 있는 토지로 탐문조사되며, 현황 도로로 이용중입니다.
본건 기호(5)는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태=본건 기호(1),(3)는 현황 도로인 기호(2),(4)와 접하고 있습니다.
본건 기호(2),(4)는 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 2) 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(마전천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 4) 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중앙동2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(마전천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 5) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중앙동2지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.

7) 공부와의 차이=기호(2),(4)는 공부상 지목이 전이나, 현황 도로로 이용중입니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계는 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 별도의 임대관계서류는 구비치 못하였으니 경매진행시 재확인 바랍니다.