1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "구암고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 공원 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 24층 건 내 제1층 제104호로서,
(사용승인일: 2003년 09월 06일)
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
창호: 샷시창호 등임.

4) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참고.


5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.