1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 "예산군청" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통
임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.

3) 형태 및 이용상태=2필지 일단의 사다리형의 완경사로서 건축허가를 득한 이행지 상태임.

4) 인접 도로상태=기호1의 북측으로 폭 약15미터 내외의 포장도로, 기호1,2의 서측으로 폭 약8미터 내외의
포장도로에 각각 접하고 기호1,2의 남서측으로 인접토지를 통과하는 세로의 포장도로(자
동차통행은 어려움)가 개설되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1:도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(예산지구), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상
대보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역임.

기호2:도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(예산지구), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역)), 상대보호구역, 문화재보존영향
검토대상구역임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 사진용지 참조.

7) 공부와의 차이="토지감정평가명세표" 비고란 참조.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.