1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제4층 제405호로서,
(사용승인일: 2020.02.28)

외벽: 석재붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

4) 이용상태=본건은 집합건축물대장상 오피스텔(후첨: "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지와 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 건부지로 이용중에 있습니다.


7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 22m 내외, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=[973-1번지], [973-2번지]
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과)
, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면
구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

[973-49번지]
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과)
, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면
구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변).

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.