1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 다세대주택 아파트 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 제 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(공항시장역)이 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 정도임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물중 본건은 6층(601호)으로서,
외벽:외장재 붙임 마감,
내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호:샷시 등임.

4) 이용상태=단지형 다세대주택임.

5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비,승강기설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 포장된 세로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 2필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항)
가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인
요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상임.