1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 <서울봉현초등학교> 남측 인근에 소재하며,
본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며
제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장 및 서울대입구역(지하철2호선)이 소재하는 바 제반 대중교통
상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=인접도로 및 인접지대비 남측으로 하향완경사의 정방형 토지이며,
현재 주거용 건부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 서측으로 도로폭 약 2-3미터의 막다른 도로, 남측으로 도로폭 약 3-4미터의
포장도로에 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하))
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하1층 (사용승인일 : 2020.02.12)건으로,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

2) 이용상태=지하1층-지상4층은 전체 다중주택으로 이용중이며, 옥탑은 계단실 및 다락으로 이용중임.(세부 이용내역은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

3) 설비내역=기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

4) 부합물 및 종물=본건 4층 옥상에 후첨 "건물개황도"와 같이 부합물이 소재하니, 경매 진행시 참고바람.

5) 공부와의 차이=공부상 본건 1층의 용도는 사무소이나 현황은 다중주택임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.