1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "명학역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며
주변 일대는 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은
보통임.


2) 교통상황=본건 빌딩까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 지하철역 1호선
"명학역"과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통임.

3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건내 1층 125호로서
외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감
창호 : 샷시 페어그라스창임.

4) 이용상태=일반음식점(상호 : 맘 김치찌개)으로 이용중임.

5) 설비내역=공동위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등을 갖추고 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1,2
종근린생활시설, 기숙사) 건부지"로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약10미터 내외 포장도로, 북측으로 노폭 약8미터 내외 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 대기관리
권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구,
과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.