1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "바람의 언덕" 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량 등의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지이며, 기호(1)은 급경사지의 "순수임야", 기호(2)는 지면은 대체로 평탄한 "주거나지", 기호(3,4,6,7)은 완경사지의 "전", 기호(5)는 완경사지의 "휴경지"상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 본건 서측으로 도로가 있으나 현황은 "맹지" 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 자역환경보전지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>.
기호(2)는 자역환경보전지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>.
기호(3-7)은 자역환경보전지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(2023-05-31)<자연공원법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=기호(3) 지상에 제시외건물(농막) 1동, 기호(3,4,6,7) 지상에 제시외수목이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 기호(1,5)는 휴경지 및 임야로서, 지상의 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 토지에 포함하여 평하였으며, 지상에 육안으로 확인되는 분묘는 없는 것으로 조사되나 토지 특성상 육안으로 확인이 되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 및 경매진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.