1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 한산면 용호도 소재하는 "용초항" 남서측, 남동측 및 남측에 위치하는 토지로서, 부근으로 자연림, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건은 도서지역에 소재하는 토지로서, 위치 및 대중 교통 수단 등의 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

3) 형태 및 이용상태=[본건1] : 사다리형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.

[본건2] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.

[본건3] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.

[본건4] : 부정형 완경사지로서 현황 "전" 상태임.

[본건5] : 부정형 완경사지로서 현황 "자연림 및 일부 해안의 잡종지" 상태임.

[본건6] : 사다리형의 급경사지로서 현황 "자연림" 상태임.

[본건7] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.

[본건8] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.

[본건9] : 부정형 완경사지로서 현황 "휴경지" 상태임.

4) 인접 도로상태=본건1) 서측으로, 본건4) 동측으로, 본건7) 남측으로 포장도로 소재하며, 나머지 토지는 지적도상 맹지상태임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=1), 2), 7), 8)

자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>


3)

자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,시도지정문화재구역<문화재보호법>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>

4)

생산관리지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>

5)

자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,공익용산지<산지관리법>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>

6)

자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,공익용산지<산지관리법>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>

9)

자연환경보전지역,가축사육제한구역(자연공원)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>,국립공원<자연공원법>,공원자연환경지구(공원자연환경지구)<자연공원법>영농여건불리농지

6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.

7) 공부와의 차이=해당사항없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
본건 5),6) 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

본건 5) 지상 및 경계지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 연고자 미상의 분묘 4기로 추정되는 분묘가 소재하는바 정확한 분묘의 점유위치 및 분묘수는 입찰시 재확인 바라며, 봉분으로 확인된 분묘가 토지의 사용, 수익에 영향을 미칠 경우 토지가격은 ‘토지감정평가명세표’에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

본건 토지는 현황 휴경지 및 임야 등으로 인접 토지와 지적 경계가 불분명한 바 정확한 위치 및 경계 등은 전문적인 지적측량이 필요하니 업무 진행시 참고바람.