1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "월드프라자Ⅰ 제5층 502호"단위상가이며,
주위에는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트주변
노선 상가지대로서, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 및 상권의 형성 등으로 보아 상가
로서의 제반 입지조건은 무난함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 간선도로변에 위치하고 시내버스승강장 등이 인근에 위치하여
대중교통수단이용 등 제반교통사정은 대체로 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상8층 건 근린생활시설 중
제5층 502호 단위상가로서,

-외벽 : 화강석 및 인조석, 복합판넬 치장 등.
-내벽 : 벽지 및 페인팅 마감.
-바닥 : 장판 바닥재 마감.
-창호 : 페어글라스, 샷시 유리창호 마감.

4) 이용상태=사무실로 이용중임.

5) 설비내역=공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링
클러 설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가각 정리된 세장형에 가까운 토지로서, 자체등고평탄하게 조성되어 있으며 상업용 건부지
로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 32m, 북동측으로 폭 약 20m, 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로와
각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인),
대로2류(폭 30m-35m)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구
(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>

9) 공부와의 차이=ㅡ

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계

미상임.

■ 기타

없음.