1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 현황 "주상용 건부지"로 이용중임

4) 인접 도로상태=로폭 약 6미터-8미터, 로폭 약 4미터의 도로와 남서측 및 남측으로 각각 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

1) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일, 페인트 등 마감,
창호 : 알루미늄샷시 등 창호임.

2) 이용상태=1층 : 근린생활시설2, 화장실2
2층 : 통칭 201호(방1, 거실겸주방1, 욕실1), 통칭 202호, 통칭 203호, 복도1,
보일러실1
3층 : 통칭 301호 - 304호, 복도1, 보일러실1
4층 : 통칭 401호 - 402호, 복도1, 보일러실1
옥탑1층 : 계단실 등으로 이용중임.

3) 설비내역=위생설비 및 급.배수설비 및 난방설비 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-