1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동에 소재하는 연제중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 물만골역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.

3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

4) 인접 도로상태=북측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>

6) 제시목록 외의 물건=없음.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서
외벽: 스톤코트 및 치장석 마감 등
창호: 새시 창호

2) 이용상태=1층: 계단실 등
2층: 근린생활시설(사무실)
3층-5층: 주택으로 이용중임.

3) 설비내역=급배수 및 위생설비, 승강기, 공동현관기, 도시가스설비, 3-5층 주택은 난방설비 등이 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.