1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명동초등학교" 남동측 인근에 위치하는 이편한세상 동래명장 103동 19층 1904호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.


2) 교통상황=본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.

3) 건물의 구조=2019년 08월 05일 준공되었으며
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 제103동 내 제19층 제1904호로
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

4) 이용상태=주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

5) 설비내역=난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 부정형토지로 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2022-07-06)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) , 학교(저촉)
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명장1주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없 음.