1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도1호선 온천장역 북서측 인근에
위치하는 금정산태진팰리스2차 3층 비-303호로서, 주위는 공동주택, 업무시설,
단독주택 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황= 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 온천장역이 인근에
소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 3층 비-303호로서,
외 벽 : 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시 창호로 되어 있습니다.

4) 이용상태= 공동주택(아파트) 입니다.

5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 무인공동현관시스템, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고 평탄한 8필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 및 업무시설 부지로
이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접합니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 토지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 72m이하) 입니다.

9) 공부와의 차이= 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 본건은 정순자 소유지분(1/2)에 대한 평가 입니다.