1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선‘명학역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 무난함.

2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 ‘명학역"이 소재함.

3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제1층 제110호로서,

외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으며, 현황 "공실"임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1, 2종
근린생활시설, 기숙사) 등의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 부지는 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 북측으로 노폭 약 8미
터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리
권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)
<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에
관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.