1) 위치 및 주위환경=본건 단지는 전라남도 고흥군 고흥읍 동암리 소재 "고흥군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소 규모의 일반.휴게음식점, 학원 등 각종 근린생활시설이 소재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입이 용이하며, 일반적인 교통사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1동 제1층 제109호 외 13개호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 타일 마감+인테리어 마감 등,
바닥 : 타일 마감+콘크리트 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

4) 이용상태=공히 근린생활시설이며, 물건 별 상호 및 공실여부는 다음과 같으나, 대부분 시건장치되어 있어 내부현황 파악이 곤란하여 실제이용상태는 재확인을 요함.
기호 1) : 109호 - 손톱공방(네일샵)
기호 2) : 110호 - 박씨소반(한식디저트 답례품전문점)
기호 3) : 111호 - 사무소
기호 4) : 204호 - 공실
기호 5) : 205호 - 콜럼비아홀덤
기호 6) : 301호 - 인카금융서비스(간판은 있으나 내부현황은 공실로 추정됨.)
기호 7) : 302호 - 공실
기호 8) : 304호 - 공실
기호 9) : 305호 - 물댄동산교회
기호 10) : 401호 - (주)동화조경, 디씨아이(주)
기호 11) : 402호 - 챌린지스터디카페
기호 12) : 403호 - 공실
기호 13) : 404호 - 공실
기호 14) : 405호 - 진양건설

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 평지의 정방형지로서 근린생활시설부지임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지는 남측으로 왕복 6차로, 서측 및 북측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2019-05-02), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>


9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--