1) 위치 및 주위환경=이 건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 "창원광장’남서측 인근에 위치하는 삼일상가 지하층 13호, 12호, 17호, 22호로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브즙 4층건내 지하층 13호, 12호, 17호, 22호로서로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감입니다.

4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 기호(1,2,4)는 판매 및 영업시설, 기호(3)은 제2종근린생활시설(일반음식점)로 되어 있습니다.

5) 설비내역=상가내에 승강기, 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

7) 인접 도로상태등=북서측으로 대로3류, 북동측으로 중로1류, 남동측으로 소류2류와 각각 접하고 있습니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 이 건은 기준시점 현재 지하층 11개호(1,5,6,10,12,13,16,17,20,21,22호) 및 복도와 함께 호실 구분없이 사용하다 장기간 비어있는 공실의 상태로서, 위치확인은 상가에 부착된 지하평면도 및 탐문조사에 의하였습니다.