1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 의성군 다인면 삼분리 소재 "흥연저수지" 북동측 인근(기호 1, 2) 및 "각골
지" 북서측 인근(기호 3, 4)에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있
음.

2) 교통상황=간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 계단식으로 조성된 답 및 보행로, 일
부 건부지로 이용중임.
기호 2 : 남측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 계단식으로 조성된 답 및 보행로로 이
용중임.
기호 3 : 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 답 및 일부 도로로 이용중임.
기호 4 : 서측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1, 2 : 지적도상 맹지이며, 기호 2 남동측 인접지상 비포장농로를 통해 통행 가능함.
기호 3 : 서측으로 폭 약 2,5m 포장도로와 접하며, 본건 북측 일부가 도로임.
기호 4 : 북측으로 인접지에 개설된 현황 폭 약 2.5m 포장도로와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡미만), 가축사육
제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만), 농업보호구역,
준보전산지임.
기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡미만), 농업보호
구역, 준보전산지임.

기호 3,4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡미만), 농업진
흥구역임.

6) 제시목록 외의 물건=별첨 "사진용지’와 같이 기호 1 지상에 제시외건물 기호 ㉠이 소재하나, 평가목적을 고려하
여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물로 인해 토지의 사용.수익에 제
한을 받는 경우의 토지가격은 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였음.

7) 공부와의 차이=기호 1, 2의 공부상 지목은 "임야"이나, 실제 대부분 답임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.