1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "모산초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 공원, 근린생활시설 등으로 혼재한 지역으로 제반 입지여건
은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일자: 2006년 06월 30일)

외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호: 샷시 이중 창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설 및 난방시설 등을
갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트 단지 외곽으로 왕복 2-6차선 포장도로와 접하며, 단지 내 도로를 통하여 접근
가능함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(아산배방공수오르젠아파트), 대로
2류(폭 30m-35m)(2014-12-20)(대로2-1)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(2020-06-25)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-03-15)(중로2-3)(접합), 가축사육
제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(2020-10-29)(40_갈동천_소하천구역)<소하천
정비법> 임

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.