비고
(매각물건
명세서) |
주식회사 센트럴코리아:1. 권리신고를 하지 않아 임대차 관계 불분명함.
2. 현황조사 내용 중 임대차기간, 보증금, 차임 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함.
3.
현황조사보고서에
301,302,307,308,401,402,407,408,502,507,508,601,602,603,604,607,701,702,707,708,801,807,808,901,907,908,1007,1008,1101,1108
,1201,1202,1207,1301,1308,1408,1501,1502,1508,1601,1607,1701,1708호'의 임차면적이 374.0000㎡로 되어 있으나 위 호실의 공
부상(부동산등기사항증명서) 전유부분의 면적의 합계 1275.83㎡와 상이하고 임차인 주식회사 센트럴코리아가 임대차한 부분 등
임대차현황이 불분명하여, 집행법원은 해당기관에 문서제출명령을 하였는 바, 이에 대하여 동울산세무서는 '주식회사 센트럴코
리아 사업자등록 신청 시 제출한 상가건물임대차계약서에 임차부분은 지하1층 374.89제곱미터(호수 없음), 보증금 20,000,000
원 월차임 5,000,000원이며, 도면은 첨부되지 않았습니다. 해당 임차인의 사업자등록증 상의 사업장 소재지는 호실은 별도로
기재되어 있지 않습니다.'로 회신하였으며,
2018. 1. 9.신규작성(신축), 상가건물 임대차현황서상 주식회사 센트럴코리아의 사업자등록신청일(정정신고일)은 2015.11.2., '울
산광역시 중구 성남동 191-6, 191-21[도로명주소] 울산광역시 중구 젊음의 거리 20 철골 및 철근콘크리트조 평슬라브지붕 2층
위락시설 1층 442.09㎡ 2층 450.97㎡ ' 건물은 2015. 12. 3.멸실로 2016. 2. 3.등기기록 폐쇄되었으므로, 응찰시 임대차현황 등
확인을 요함.
4. 신청채권자인 중앙농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사가 2025. 4. 4.자에 별지와 같이 임대차 계약서 관련 의
견서가 제출되었으니 응찰시 확인 요함. |