1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황
은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2014.03.04.)
외벽 : 석재붙임, 적벽돌 쌓기 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 완경사의 정방형 토지로 공동주택외1 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 노폭 약 5m의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상
대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법> 임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.