1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "원당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은
단독주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

2) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "사당역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독
주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

3) 교통상황=대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "사당역"이 소재하는
등 대중교통상황은 무난함.

4) 교통상황=대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "낙성대역"이 소재하는
등 대중교통상황은 무난함.

5) 형태 및 이용상태=대상토지는 인접토지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

6) 형태 및 이용상태=대상토지는 인접토지 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태=대상토지 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.


8) 인접 도로상태=대상토지 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 접함.

9) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

10) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확
인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

11) 제시목록 외의 물건=제시외 건물 ㉡ 소재함.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)

12) 제시목록 외의 물건=제시외 건물 ㉠ 소재함.
(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.)

13) 공부와의 차이=-.

14) 공부와의 차이=-.

15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.

16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

2) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

3) 이용상태=지1층 : 공부상 다중주택으로 되어있음.
1층 - 3층 : 공부상 다중주택으로 되어있음.
옥탑1층 : 공부상 계단실이나, 탐문조사 결과 다중주택 등으로 이용 중임.

4) 이용상태=지1층 : 공부상 다중주택으로 되어있음.
1층 - 3층 : 공부상 다중주택으로 되어있음.
옥탑1층 : 공부상 계단실이나, 탐문조사 결과 다중주택 등으로 이용 중임.

5) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

6) 설비내역=도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.

7) 부합물 및 종물=-.

8) 부합물 및 종물=-.

9) 공부와의 차이=옥탑1층은 공부상 계단실로 되어 있으나, 탐문조사 결과 다중주택으로 이용중인 것으로
탐문 조사 되었음.

10) 공부와의 차이=옥탑1층은 공부상 계단실로 되어 있으나, 탐문조사 결과 다중주택으로 이용중인 것으로
탐문 조사 되었음.

11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
대상은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.