1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧라온초등학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모
아파트단지, 각급학교, 공원 및 생활편의시설 등이 소재하는 배곧신도시 아파트지대임.

2) 교통상황=본건단지까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황
은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 19층 1904호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.

4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니등)로 이용 중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장설비등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=아파트단지내 포장도로 정비되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 상대보호구역,
절대보호구역, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공용사업)
전반), 과밀억제권역임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.