1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주동초등학교" 북서측
인근에 위치하며, 부근은 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대입니다.

2) 교통상황= 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은
무난한 편입니다.

3) 형태 및 이용상태= 일련번호 1)은 사다리형의 토지로 남측인접지와는 등고이나, 북측 인접도로보다는
석축으로 조성된 고지로 단독주택부지로 이용중입니다.

4) 인접 도로상태= 북측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접하나, 고저차로 인하여 직접통행은 어려운
상태입니다.

5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

6) 제시목록 외의 물건= "건물 감정평가요항표" 참조 바랍니다.

7) 공부와의 차이= 없습니다.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

1) 건물의 구조= 2-가) 벽돌조 강판지붕 단층으로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 및 천정 : 벽지 등 마감,
바닥 : 장판깔기 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.

2-나) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 및 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감입니다.

㉠) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 및 내벽 : 몰탈 등 마감입니다.

㉡) 쇠파이프조 폴리카보네이트지붕 단층입니다.

2) 이용상태= 2-가) 주택,
2-나) 창고 및 화장실,
㉠) 창고,
㉡) 차양으로 이용중입니다.

3) 설비내역= 2-가)에 기본적인 급수와 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

4) 부합물 및 종물= 의뢰외 인접지인 전주시 덕진구 인후동1가 717-10지상에 부합물 및 종물 ㉠) 시멘트
블록조 슬래브지붕 단층 창고가 소재하며, 부합물 및 종물 ㉡) 쇠파이프조 폴리카보
네이트지붕 단층 차양이 소재합니다.

5) 공부와의 차이= 2-가)의 공부상 지목이 "시멘트기와지붕"이나, 현황은 "강판지붕" 이며,
2-나)의 공부상 면적이 5.95㎡이나, 현황은 8.46㎡ 입니다.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.