1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택, 빌라, 아파트, 근린생활시설 등이 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제6층 제602호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창 호 : 섀시 창호 등임.

4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=645 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

954-5, 954-7, 954-8 : 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.