1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 지하철역 8호선 "암사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(암사역, 8호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 경사지붕 지하1층 / 지상28층 건물 내 제18층 제1803호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.

4) 이용상태=기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=대상물건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대상물건 단지 서측으로 노폭 약 15미터, 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2004-11-05), 소로1류(폭 10m-12m)(2015-11-12)(접합), 가축
사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환
경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제
한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-
24)(한강변)

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-