1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "강북중학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 내 제2층 제202호로서,
외벽: 석재 붙임 등으로 마감
내벽: -;
창호: 샷시 창호 등으로 마감함.

4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.< 후첨 "내부구조도" 참조 >

5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 대체로 장방형의 토지로 다세대주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남서측 방면의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.

- 본건 현장확인시 이해관계인의 폐문부재 등으로 내부구조 및 이용상태 등을 직접 확인하지 못하여 건축물 현황도 등을 참조하여 작성하였는바, 일부는 실제 이용상황 등과 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고 및 유의바람.

- 본건이 소재하고 있는 공동주택 옥상에 창고 등으로 이용 중인 소유자미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하며, 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ) 출입문에 호수(202)가 부착되어 있는바, 해당 제시외건물의 소유권 및 일괄 매각 여부에 유의하시기 바람.