1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트
등 공동주택과 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물내 제21층 제2105호로서,
(사용승인일:2013.02.05.)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)
(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및
운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : --