1) 위치 및 부근의 상황= 본건은 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 소재 "장수농공단지" 내 위치하며, 부근은 공장
및 공업나지가 주를 이루는 농공단지입니다.

2) 토지의 상황= ① 교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 근거리에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통
상황은 보통입니다.

② 형태 및 이용상황
가장형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공업용건물용지"로 이용 중입
니다.

③ 인접 도로상태
북동측 및 북서측으로 폭 약 11m 내외의 도로와 접합니다.

④ 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설
설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
입니다.

⑤ 제시목록 외의 물건
없습니다.

⑥ 공부와의 차이
없습니다.



3) 건물의 구조 및 현상= ① 건물의 구조
일련번호2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬 등 마감,
바닥 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 새시창 등 마감입니다.

제시외건물㉠) 판넬조 판넬지붕 단층입니다.

② 이용상태
일련번호2-가) "공장", ㉠) "기계실"로 이용 중입니다.

③ 부대설비
일련번호2-가)에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 공조설비 등이
있습니다.

④ 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 ㉠)이 소재합니다.

⑤ 공부와의 차이
없습니다.

4) 기계/기구의 현상= 본건 기계기구는 과일 착즙 등을 위한 설비 및 부대설비로서 기준시점 현재 운휴중인
상태이므로 정상작동여부는 경매진행 시 재확인하시기 바랍니다.




5) 공작물의 현상= 해당사항 없습니다.

6) 기타참고사항= 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 후첨 "사진용지"와 같이 본건 토지상에 타인(국제에너지) 소유의 LPG탱크설비가
소재합니다.