1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린
생활시설 등이 혼재하는 아파트지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제10층 제1008호로서,
　외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
　창호 : 새시창호임.

4) 이용상태=아파트임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 평지로서, 아파트 건부지임.

7) 인접 도로상태등=단지내 진입도로 개설되어 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ의 2의 나.공법상 제한사항" 참조.

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 　타 : --