1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주로 노변의 상가와 후면의 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

2) 교통상황=시내 왕복4차선의 간선도로변에 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건 중 3층 및 4층으로서
2018.12월 사용승인되었으며,
외벽: 석재 등 마감
내벽: 인테리어 등 마감
바닥: 타일 등 마감
창호: 새시창호 등임.

4) 이용상태=공히 골프연습장(스크린골프룸 등)으로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.




6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 유사한 평탄한 토지로서 상업용건부지임.

7) 인접 도로상태등=왕복4차선 및 노폭 약3미터의 포장도로에 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역, 비행안전제5구역,군용비행장소음대책구역 제3종구역,전통상업보존구역임.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-