1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개웅초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)임.

6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.

7) 공부와의 차이=해당사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임.

2) 본건 지상에 분묘가 소재하는 것으로 탐문조사 되는바, 경매 진행 및 입찰시 재확인하시기 바람.