1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 백석동 소재 "백석역(3호선)" 남서측(일련번호(1, 2)) 및 북동측(일련번호(3, 4)) 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 양호한 편임.

2) 교통상황=본건으로 제반 차량의 진·출입 가능하며 인근에 백석역(3호선), 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

3) 건물의 구조=일련번호(1)
구조 : 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조, 평슬라브지붕 15층 건물 내 4층 417호로서
규모 : 지하5층 / 지상15층
외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등
내벽 : -.
창호 : 샤시 창호

일련번호(2)
구조 : 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 15층 1524호로서
규모 : 지하3층 / 지상15층
외벽 : 화강암 붙임 마감 등
내벽 : -.
창호 : 샤시 창호

일련번호(3, 4)
구조 :철근콘크리트구조, 평지붕 10층 건물 내 4층 401호, 416호로서
규모 : 지하3층 / 지상10층
외벽 : 복합판넬 마감 등
내벽 : -.
창호 : 샤시 창호

4) 이용상태=일련번호(1-4) 공히 오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=일련번호(1-4) 공히 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등을 갖추었음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=일련번호(1, 2)는 공히 정방형 평지로 업무시설 건부지로 이용 중임.

일련번호(3, 4)는 세장형 평지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.


7) 인접 도로상태등=일련번호(1)은 북서측으로 노폭 약 35m, 북서측으로 노폭 약 20m, 남동측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함.

일련번호(2)는 북서측으로 노폭 약 35m, 남서측으로 노폭 약 15m, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함.

일련번호(3, 4)는 남서측으로 노폭 약 20m, 북서측으로 노폭 약 12m 도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1)(백석동 1309): 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호(2)(백석동 1325): 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

일련번호(3, 4)(백석동 1239-2): 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.