1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 "남산초등학교" 북측 인근에 위치하는 도성타운
아파트 16동 (현칭:116동) 5층 503호(복도식)로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 및
상가, 학교 등으로 형성된 지역임.



2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 바 대중교통사정은
대체로 보통시됨.



3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 4층 405호로서
외 벽 : 몰탈위 페인트
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 샷시창임.



4) 이용상태= 공동주택으로 이용중임.



5) 설비내역= 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며, 난방시설 되어
있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택건부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등= 남측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 6m의 도로에 접함.



8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥동택지지구), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>임.



9) 공부와의 차이= 없음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.