1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 동부초등학교 동측 인근에 위치하는 영진청구
아파트 102동 4층 403호로서 주변은 공동주택, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및
상가 등으로 형성된 지역임.



2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.



3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 4층 403호로서
외 벽 : 몰탈위페인트
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 샷시창임.



4) 이용상태= 공동주택(아파트)으로 이용중임.



5) 설비내역= 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어
있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.



7) 인접 도로상태등= 단지주변 가로망상태 양호함.



8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-05-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-05-28)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-
12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)
(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(빛나
몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.



9) 공부와의 차이= 없음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.