1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 "효촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=공히, 위치 및 대중교통의 이용상황 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.

3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 부정형의 평지 및 일부 완경사지로서, 전 등(일부 묵전)으로 이용중임.
일련번호 2: 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 전 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=공히 남동측으로 노폭 3-4m 내외의 포장도로가 소재함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 (1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지<소하천정비법>
일련번호 (2): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

6) 제시목록 외의 물건=-

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상임.
(2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조