1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "시흥신일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택,소규모 근린생활시설,아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통시됩니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며,인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황 보통시됩니다.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 303호로서
외벽;치장벽돌붙임
내벽;벽지마감 및 일부 타일붙임
창호;칼라샷쉬창호입니다.

4) 이용상태=다세대주택(방3,거실 겸 주방,화장실2 겸 욕실1,발코니 등)으로 이용 중 입니다.

5) 설비내역=급 .배수 및 위생설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비,1층 주차장설비 되어있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 대체로 평탄시되는 토지로 공동주택(다세대 주택)건물부지로 이용 중입니다

7) 인접 도로상태등=북측 및 남측으로 소로 및 중로와 접하며,인근에 제2경인고속고로 및 시흥대로 등이 연계되는 바 인접도로상태 보통시됩니다.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,소로2류(폭8m-10m)(2022.04.28)(접함),소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함),중32류(폭12m-15m)(2021.12.31)(접함),가축사육제한구역,상대보호구역(2013.07.18),과밀억제권역입니다.

9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계;미상입니다.