1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교"서측 인근에 위치하는"청평화시장"제4층 제라416호로서, 주위는 도매상가, 판매시설, 재래시장 등이 혼재하는 상업지역으로서 제반 주위환경은 양호함.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역"동묘앞역(1,6호선) 및 동대문역(1,4호선)"등이 소재하여 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제라416호로서,
(사용승인일 : 1983.04.07.)

외벽 : 복합판넬 붙임 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등.

4) 이용상태=공부상 도매시장으로 인접호수(라415)와 벽체없이 일체로 의류도매상가(상호명OV(오브))로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비 등임.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 가장형의 평지로서, 상업용(판매 및 영업용)건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약8M 내외, 동측으로 노폭 약25M 내외, 남측,서측으로 각각 노폭 약4M 내외의 도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23),방화지구,방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]),지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) ,도로(접합),시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24),역사도심(4대문안),건축선.

9) 공부와의 차이=없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 임대미상임.
기 타 : 공부상 라416호이나 건물번호표지에는 D-416호로 표기되어 있는바 경매진행시
참고하시기 바람.