1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남사대부설중학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "굿마인드오피스텔" 제3층 제326호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 3층 326호로서,
외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.

4) 이용상태=오피스텔임.

5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 평지이며 오피스텔 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=--

9) 공부와의 차이=--

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.