1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 15층 1504호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 건물개황도 참조)

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 열병합에의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 북하향 경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=아파트단지 북측 정문 및 후문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-03-23)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(031-488-4585)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.