1) 위치 및 주위환경=경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대부동복지체육센터" 동측 직선거리 약800미터
지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 전원주택, 야산 등이 혼재하는
지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은
지역임.

3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서 전, 도로, 제시외건부지 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=지적상 맹지이나 본건토지 일부가 폭2-3미터 정도의 마을내 공용사도로 이용중이며, 서측
및 동측으로 인접한 토지상의 현황도로와 연계되어 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.

6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.

7) 공부와의 차이=본건의 의뢰목록상 지목은 "대"이나 현황 "전,도로,제시외건부지" 등으로 이용중임.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.