1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도5동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는
아파트로서, 주위는 주상복합오피스텔, 교육시설, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이
소재하는바, 제반 주위환경은 보통시 됨

2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반
대중교통사정은 무난한 편임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 43층 4303호로서,
외 벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽재도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호임.

4) 이용상태=본건은 아파트로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 부정형형 토지로서, 공동주택의 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 통하여 통행하며, 단지내 도로는 단지외곽 공도인 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 일반상업지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티)
, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)
(대3-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022
-9호)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립
지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및
매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호 2 : 일반상업지역(2015-07-13), 제1종지구단위계획구역(2010-05-11)(송도랜드마크시티)
, 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12-27)(광2-14)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1
- 송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-02-28)(대로3-(물류)10 인천경제청고시제2022-
9호) (접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립
지 (2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및
매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.