1) 위치 및 주위환경=본건 기호 1-7호는 담양군 가사문학면 구산리에 소재한 구산마을 북측 도로 건너편에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 농경지, 임야, 팬션, 요양원 등임.

2) 교통상황=소로와 접하여 차량 접근이 용이하므로 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=기호 1-7호를 일단지로 하여 부정형 평지이며 다양한 용도의 목조건물부지로 이용함.

4) 인접 도로상태=일단지로 하여 포장소로(도시계획은 중로)와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-7호는 다같이 계획관리지역, 자연취락지구이며
기호 1, 6호는 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 상수원보호기타지역임.
기호 2, 3, 5, 7호는 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 상수원보호기타지역임.
기호 4호는 가축사육제한구역, 접도구역, 배출시설설치제한지역, 상수원보호기타지역임.

6) 제시목록 외의 물건=같이 첨부한 토지건물평가명세표, 제시외건물목록, 지적도 및 건물개황도, 사진 등 참조.

7) 공부와의 차이=북측 인접지 561번지 구거부지(사건외 토지) 일부를 편입하여 건물기호 8-가, 8-나호, 9-라호(추정)의 부지로 사용함. 8-다호 건물의 일부는 인접지 사건외 200번지상에 소재함.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.

1) 건물의 구조=기호 8-가 ; 일반목구조 강판지붕 2층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감 등,
내벽 ; 벽지도배, 목재 마감 등,
바닥 ; 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 8-나 ; 일반목구조 아스팔트슁글지붕 4층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감 등,
내벽 ; 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등,
바닥 ; 장판지깔기 및 목재 마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 8-다 ; 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 ; 목재기둥 및 회벽마감 등,
내벽 ; 황토몰탈 마감 등,
바닥 ; 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 9-라 ; 철골조 기와, 슬래부 및 강판지붕 2층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽 ; 몰탈위페인팅, 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
바닥 ; 목재마루 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 10-마 ; 목조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 ; 목재 기둥, 회벽마감 및 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽 ; 황토몰탈 마감 등,
바닥 ; 장판지깔기 및 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 11-바 ; 목조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 ; 목재기둥, 회벽마감 및 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽 ; 황토몰탈 마감 등,
바닥 ; 장판지깔기 및 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 12-사 ; 철골조 기와지붕 2층 건물로서(공부;칼라아스팔트싱글지붕),
외벽 ; 치장벽돌쌓기 및 목재 마감 등,
내벽 ; 황토몰탈, 목재마감, 일부 타일붙임 마감 등,
바닥 ; 장판지깔기 및 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 12-아 ; 목조 강판지붕 2층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 치장벽돌쌓기 및 목재 마감 등,
내벽 ; 목재 마감 등,
바닥 ; 장판지깔기 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

(※ 건축물대장상 사, 아 건물을 1동의 건물로 재편등재함.)

기호 13-자 ; 목조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 ; 목재기둥 및 회벽마감 등,
내벽 ; 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등,
바닥 ; 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 14-차 ; 목조 강판지붕 2층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감 등,
내벽 ; 벽지도배 마감 등,
바닥 ; 장판기깔기 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 15-카 ; 목조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 ; 목재기중 및 회벽마감 등,
내벽 ; 황토몰탈 및 목재 마감 등,
바닥 ; 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 16-타 ; 일반목조 및 조적조 강판지붕 3층 건물로서(공부;일반목조 기와지붕),
외벽 ; 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등,
내벽 ; 몰탈위페인팅 및 목재 마감 등,
바닥 ; 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 17-파 ; 일반목조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 ; 목재기중 및 회벽마감,
내벽 ; 황토몰탈 및 목재 마감 등,
바닥 ; 목재마루 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 18-하 ; 일반목조 목판지붕 2층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감,
내벽 ; 목재 등 마감,
바닥 ; 목재 등 마감,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 19-거 ; 일반목구조 기와 및 강판지붕 4층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감 등,
내벽 ; 목재 마감 등,
바닥 ; 콘크리트 및 목재마루 마감 등,
창호 " 목재창호 등임.

기호 20-너 ; 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감 등,
내벽 ; 목재 마감 등,
바닥 ; 장판지깔기 마감 등,
창호 ; 목재창호 등임.

기호 21-더 ; 일반목구조 강판지붕 단층 건물로서(공부;기와지붕),
외벽 ; 목재 마감 등,
내벽 ; 목재 마감 등,
바닥 ; 콘크리트 마감 등,
창호 ; 샷시창호 등임.

2) 이용상태=1) 대부분 개방, 공실 및 폐문 상태이며 기호 16-타 및 19-거의 일부에 부처상 등 불교물품이 배치되어있음.

2) 각 건물에는 중고비품 및 가구 등이 산재 및 방치되어 있음.

3) 설비내역=기호 가, 나, 라, 마, 바, 사, 차, 타, 파, 거는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
기호 하는 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.
기호 다, 자, 카, 너는 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=별지 지적 및 건물개황도 참조.

5) 공부와의 차이=기호 가 ; 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임.
기호 나 ; 공부상 기와지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.
기호 라 ; 공부상 기와지붕이나 현황 기와, 슬래브 및 강판지붕임.
기호 사 ; 공부상 칼라아스팔트싱글지붕이나 현황 기와지붕임.
기호 아 ; 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임.
기호 차 ; 공부상 기와지붕이나 형황 강판지붕임.
기호 타 ; 공부상 일반목조 기와지붕이나 현황 일부 조적조 강판지붕임.
기호 하 ; 공부상 기와지붕이나 현황 목판지붕임.
기호 거 ; 공부상 기와지붕이나 현황 기와 및 강판지붕임.
기호 너 ; 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임.
기호 더 ; 공부상 기와지붕이나 현황 강판지붕임.
기호 라, 마, 하 ; 공부상 면적과 현황면적이 상이하여 실측사정하였음.
기호 사, 아 ; 귀 제시목록상 각각의 건물로 등재되어 있으나 일반건축물대장상 1동의 건물로 등재되어 있음.
기호 가 건물은 전체가 인접지상 사건외(구산리 561번지)에 소재하며, 기호 나와 라(추정) 건물의 일부도 소재하며, 기호 다 건물은 일부가 인접지상 사건외(구산리 200번지) 토지상에 소재함.


6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 전체적으로 관리가 부실함.
3) 건물기호 마, 바, 사, 아호는 창호를 보완수리중임.
4) 본건 토지 중 기호 4호 지상에 정각(명칭;구산정) 목조기와지붕 단층 약 5.5×4=22㎡ 1동이 있음. 기념비석문에는 1999년 5월에 준공하였으며 기부성금을 모아 건립했다는 등이 새겨져있음(사진참조). 준공이후 건물경매로 이전과정을 살피면 규명될 것으로 판단됨.