1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 건입동 소재 "제주해양경찰서" 남측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제3층 제304호(현장표시: 제305호)로서, (사용승인일자: 1992.11.16)
외 벽 : 치장타일 및 치장벽돌 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.

4) 이용상태="연립주택"으로 이용중임.

5) 설비내역=기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 토지로서, 인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "연립주택" 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=2필 일단의 토지로서, 지적도상 남측으로 폭 약 35M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 2) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
■ 일련번호 3) 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)ㆍ지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

9) 공부와의 차이=일련번호 2),3) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계는 미상임.
■ 대상물건은 공부상 "제304호"이나 현장은 "제305호"로 표시되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.