1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 "대림아파트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주점 및 음식점 등 상가, 숙박업소 등이 혼재하는 후면 상가지대로로 일반적인 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=가로장방형 평지의 상업용 기타 토지로, 숙박시설 및 주택 건부지임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 일반상업지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>임.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=특이사항 없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

1) 건물의 구조=일련번호 2(가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상4층 지하1층 건물로서,
외벽 : 인조석 붙임, 드라이비트, 몰탈위 페인트칠 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임, 몰탈위 페인트칠 등 마감
바닥 : 장판지, 타일깔기 등
창호 : 하이샷시 유리창호 등으로 마감됨.

2) 이용상태=일련번호 2(가) 1층-3층: 숙박시설, 4층:단독주택, 지하층:보일러실 지하1층/지상4층 건물로,
1층: 로비, 관리실 및 창고
2층, 3층: 객실 18실
4층: 단독주택(방3, 거실 주방 욕실/화장실2 등)으로 이용중임.

3) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방시설, 엘리베이터 등이 있음.

4) 부합물 및 종물=별첨, "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(종물 및 부합물) ㄱ,ㄴ)이 소재함.

5) 공부와의 차이=-.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.