1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능리교차로" 동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 점포
자동차 수리점, 공장, 근린생활시 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 20층 건내 12층 1240호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시 창임.

4) 이용상태=오피스텔(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 평탄한 토지로 집합건축물(업무시설 및 근린생활시설) 건부지 임.

7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 중로1류 및 북동측으로 중로2류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정
비계획법>.

9) 공부와의 차이=-.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.